Propriété contemporaine de prestige avec vue panoramique

Description

Type : Maison

Surface : 360 m²

Pièces : 10

Nombre de Chambres : 7

Nombre de sdd : 3

Nombre de sdb : 1

W.C : 4

Étage : R+2

Extérieur : Jardin arboré

Taxe Foncière : 5077 € / ans

Le mot d'Homa-Immo :

À Fontenay-sous-Bois, dans le très recherché quartier du Viselet, découvrez cette propriété contemporaine de grand standing offrant 360 m², entièrement repensée en 2021 avec des prestations haut de gamme et plus de 500 000 € d’investissements réalisés. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle sur Paris et le bois de Vincennes, à seulement 10 minutes à pied du RER A, des écoles privées réputées (Montalembert, Albert de Mun), et des commerces du vieux Fontenay.

La maison se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine aménagée, de 7 chambres dont une suite parentale de 50 m², et de plusieurs espaces mezzanines. Vous y trouverez également un sous-sol total en rez-de-rue, comprenant un garage, un atelier, une buanderie/cuisine d’été, un sauna avec salle d’eau, une cave, ainsi qu’un jardin paysagé sans vis-à-vis de 548 m², avec terrasses en pierre et jacuzzi.

Chaque détail a été soigneusement pensé : isolation thermique exceptionnelle, pompe à chaleur, domotique, huisseries en aluminium, volets motorisés, baies vitrées, matériaux nobles, équipements sur mesure et finitions haut de gamme. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé A, reflet d’une consommation optimisée et d’un confort durable.

Enfin, il est également possible d’acquérir, en sus, une parcelle de terrain constructible attenante de 237 m², déjà bornée avec certificat d’urbanisme validé.

Nous restons disponibles 7 jours sur 7 pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Une opportunité rare, dans un secteur prisé, à ne pas manquer.

Ville : Fontenay-sous-Bois

Parking : Oui

Cave : Oui

Chauffage : Pompe à Chaleur

Classe Énergétique (DPE) : A/ 45 kWhEP/m²

Classe Climat (GES) : A/ 33 CO2/ m² / an

Prix de vente : 1 995 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur