Maison familiale 110m2 -Fontenay-sous-Bois- RER A- 749 000€

Description

Type : Maison

Surface : 115 m²

Pièces : 5

Nombre de Chambres : 4

Étage : 3

Ascenseur : oui

Extérieur : Cour pavée

Taxe Foncière : 1678 € / ans

Le mot d'Homa-Immo :

Découvrez en exclusivité une maison familiale de caractère et rare sur le secteur : 5 pièces – 115 m² environ– a à peine 5 minutes du RER A, et 3 mn du village, dans un environnement d’un calme absolu et agrémentée d’une superbe cour intérieure pavée, exposée sud/ouest.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble donnant directement sur la cour, véritable prolongement naturel de la maison. Le premier entre-pallier accueille des WC avec fenêtre.

Au premier étage : deux chambres et un bureau, sublimés par deux cheminées et un superbe escalier en bois avec ferronnerie d’époque. Un deuxième W.C dans l'entre pallier.

Le deuxième niveau propose une belle chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant — parfait pour une suite parentale ou une famille recherchant davantage d’intimité.

Au deuxième entre-sol, vous trouverez désormais une salle d’eau, très pratique pour le quotidien et apportant un vrai confort supplémentaire.

Au troisième étage, une chambre sous combles aux poutres apparentes.

En sous-sol, une cave saine et volumineuse peut accueillir une salle de projection, une salle de sport ou un généreux espace de rangement. Édifiée dans les années 1910, cette maison conjugue charme et authenticité : cour pavée, cheminées, beaux volumes… le tout dans un cadre paisible et préservé.

Double vitrage – environnement exceptionnellement calme. La cour, exposée : sud/ouest vous permettra de profiter des superbes déjeuners et/ou diners en extérieur et à l'abri des regards.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Ville : Fontenay-sous-Bois

Box fermé : Non

Cave : Oui

Chauffage Individuel : Gaz

Classe Énergétique (DPE) : G/ 261 kWhEP/m²

Classe Climat (GES) : G/ 57CO2/ m² / an

Prix de vente : 797 000 €

Honoraires à la charge de l'acheteur